一、基本情况与核心隐患
珠海市金湾区红旗镇东方润园小区存在多项严重公共安全隐患，严重威胁业主的生命财产安全。经实地取证，现反映如下：
1、建筑结构安全风险
东方润园一期2栋后面的围墙出现严重倾斜，底部裂缝越来越大，该围墙紧邻行人通道，存在随时倒塌伤人的风险。开发商在知情情况下长期未采取有效修复措施。
2、消防生命通道受阻
小区出入口及主干道违停现象严重，消防通道被长期挤占。经测算，现有路面宽度无法满足大型消防车的通行需求，存在极大的消防安全隐患。
3、人为制造车位紧缺
地下停车库大量规划车位处于闲置状态，但开发商对空置车位统一加锁，实施"只售不租"策略。这种行为直接导致车辆被迫涌向地面，是造成消防通道拥堵的根本原因。
二、法律依据与违规事实
1、违反《民法典》
第二百七十六条规定："建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。"开发商封锁空余车位拒绝租赁，违背了法律关于优先满足业主需求的强制性要求。
2、违背安全生产原则
按照"安全第一、预防为主"的治理方针，开发商为倒逼业主买位而人为封锁地库，导致地面消防安全失控，属于主观消极应对公共安全隐患。
三、具体诉求
为切实保障居民居住安全，化解基层矛盾，恳请相关部门履行监管职责，介入处理如下事项：
1、责令限期整改围墙隐患
督促开发商立即对开裂、倾斜围墙进行专业加固或拆除重建，并在整改期间设立明显的安全警示标识。
2、强制释放闲置车位资源
依据珠海特区物业管理相关条例，责令开发商解除地库锁具，将闲置车位按原来价格向业主开放租赁，从源头上缓解地面交通压力。
四、结语
群众利益无小事，公共安全高于一切。
希望相关部门秉持"人民城市为人民"的治理理念，及时制止开发商的违规行为，将安全隐患消除在萌芽状态。